Noordmark 38

Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

Bijzonderheden:
- Moderne, onderhoudsvrije en instapklare woning;
- Onlangs gerenoveerd;
- Goed onderhouden en sfeervolle woning gelegen aan de rand van de wijk;
- Royale leefruimte met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin;
- Moderne woonkeuken;
- 3 slaapkamers;
- Voor-/achtertuin in 2022 aangelegd;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- Oplevering in overleg.

Deze heerlijke moderne tussenwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk de Marken in Almere Haven. De woning is gelegen aan de rand van de wijk en is in een straat gelegen met bestemmingsverkeer en plantsoen aan de voorzijde. Aan de achterzijde tussen de woningen bevindt zich een speeltuintje zodat de kinderen heerlijk in de buurt kunnen spelen. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, supermarkten, diverse winkels en scholen. Op 5 minuten afstand vindt u het centrum van Almere Haven en de vernieuwde Havenkom. Hier kunt u heerlijk zitten aan de boulevard met diverse restaurants en cafés. Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Lelystad en het Gooi.

Indeling:
Begane grond:
U komt de woning binnen in de ruime hal waar u uw garderobe kunt hangen, waar zicht de meterkast bevindt met glasvezelaansluiting en het toilet. Het moderne toilet is voorzien van een vrijhangend toilet.
U loopt verder vanuit de gang door naar de leefruimte van de woning waarbij de open keuken zich aan de voorzijde bevindt met een lichte keuken in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een inductie kookplaat met daarboven de afzuigkap, een combioven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken is goed ingedeeld en is voorzien van veel kastruimte, een hoekcarrousel en diverse lades. Naast de keuken op dit moment een speelhoek gecreëerd, maar hier kan je bijvoorbeeld ook ideaal een werkplek creëren.
Naast de keuken bevindt zich de trapopgang en daarnaast is een trapkast aanwezig voor extra bergruimte.
Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen. De woonkamer heeft zicht op de achtertuin en heeft openslaande deuren. Aan de rechterzijde is op het moment de eethoek gesitueerd met tevens zicht op de tuin.
De begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
U komt uit op de ruime overloop waar u toegang heeft tot de 3 slaapkamers variërend in grootte. De overloop is voorzien van 2 lichtkoepels en u heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote kledingkast. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met een hor en velux dakramen. Er zijn 2 fijne slaapkamers aan de voorzijde en de 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De slaapkamers zijn allen heerlijk licht en de verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, heeft natuurlijke ventilatie middels het raam en mechanische ventilatie. Het raam is voorzien van melkglas voor privacy.

Als u terug loopt naar de gang op de begane grond heeft u aan de voorzijde toegang tot de inpandige berging. De berging is vanuit binnen geïsoleerd, is voorzien van een grote vliering met daar tevens de aansluiting voor de cv-ketel. U heeft hier de aansluiting voor de wasmachine en droger en er is veel plaats voor het opbergen van spullen. De ruimte kunt u ook ideaal ombouwen tot bijvoorbeeld een kantoor aan huis.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is de zomer van 2022 bestraat, voorzien van kunstgras en nieuwe schuttingen. Tegen de achtergevel is afgelopen zomer een elektrisch zonnescherm (ter overname) geplaatst en er is een buitenkraan. Via het achterom kunnen kinderen zo naar het speeltuintje.

Renovatie:
- Volledige verbouwing binnenzijde eind 2021;
- Openslaande deuren 2024;
- Kunststof kozijnen eind 2021;
- Vloerverwarming, dak-/vloerisolatie eind 2021;
- Meterkast 2021;
- Mechanische ventilatie 2024;
- Lichtkoepels overloop 2024;
- Stralen/impregneren en voegen buitengevel 2024;

Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.