Almere
Madagaskarstraat 7
Omschrijving
Let op, Schouten Makelaars Almere meldt deze woning aan met bieden vanaf prijs. Zeer ruime en sfeervolle watervilla gelegen in de Eilandenbuurt. De woning is gelegen aan het vaarwater en heeft een heerlijke vrije ligging. Bijzonderheden: - Ruime watervilla gelegen op een prachtige locatie in de Eilandenbuurt; - Gelegen aan vaarwater en heeft een eigen aanlegsteiger; - Woonkamer met terras aan de waterzijde; - De woning is deels over het water gebouwd en geniet van een vrij uitzicht; - Beschi...
Kenmerken
Omschrijving
Let op, Schouten Makelaars Almere meldt deze woning aan met bieden vanaf prijs.
Zeer ruime en sfeervolle watervilla gelegen in de Eilandenbuurt. De woning is gelegen aan het vaarwater en heeft een heerlijke vrije ligging.
Bijzonderheden:
- Ruime watervilla gelegen op een prachtige locatie in de Eilandenbuurt;
- Gelegen aan vaarwater en heeft een eigen aanlegsteiger;
- Woonkamer met terras aan de waterzijde;
- De woning is deels over het water gebouwd en geniet van een vrij uitzicht;
- Beschikt over een nette keuken en badkamer;
- Beschikt over 5 slaapkamers;
- Grote inpandige garage met plek voor 2 auto's;
- Buitenschilderwerk mei 2024;
- Tuin terras staat op 19 meter lange palen (staalframe);
- UTP aansluiting in elke kamer;
- Alarminstallatie;
- Voorbehoud gunning verkoper;
- Oplevering in overleg.
Deze WATERVILLA is gelegen in de Eilandenbuurt. De woning is ideaal gelegen nabij alle denkbare voorzieningen zoals: supermarkt, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, de bushalte en het NS station Oostvaarders. Op de "Evenaar" bevinden zich verschillende sportvelden voor o.a. voetbal, een skatebaan, basketbal en tennis. En wat dacht je van het natuur- en recreatiegebied Oostvaardersplassen. Hier bent u binnen 5 minuten. Evenals de diverse uitvalswegen naar A6/A27. Het is mogelijk een sloep of zeilboot met strijkbare mast aan eigen terrein af te meren en de ringvaart is eenvoudig bereikbaar.
Met uw boot vaart u via de lage vaart en door de sluis 'De Blocq van Kuffeler' het Oostvaardersdiep en Markermeer op naar bijvoorbeeld Amsterdam of Volendam.
De vaarroute vanuit de wijk naar het Markermeer duurt ongeveer 30 minuten.
Indeling:
U parkeert uw auto op eigen terrein in uw inpandige garage waar u plek heeft voor 2 auto's. De woning bereikt u aan de zijkant waar zich de voordeur bevindt. U komt de woning binnen in de hal met een garderobe, uitgebreide meterkast (14 groepen, 3 fases), toilet met fonteintje, trapopgang met daaronder de trapkast en de toegangsdeur naar de garage (brandwerend) en naar de woonkamer.
De woonkamer is gelegen aan de waterzijde en heeft veel lichtinval door de diverse raampartijen, schuifpui en openslaande dubbele deuren. Er is ruimte voor een grote zithoek en eethoek en kunt u uitkijken over het water. De woonkamer is betegeld met een lichte plavuizenvloer met daaronder de vloerverwarming. Er zijn diverse loze leidingen aangelegd door de eigenaren waardoor alle bedrading netjes is weggewerkt.
De keuken grenst aan de woonkamer en heeft een fijne open verbinding. De keuken is in een U-vorm en heeft naast inbouwapparatuur ook veel opbergruimte in de onder- en bovenkasten. De inbouwapparatuur is grotendeels van het exclusieve merk Gaggenau. Er is een luxe inductiekookplaat (2020) met 1 grote zone zodat u overal uw pan kunt plaatsen, daarboven een afzuigkap, een stoomoven (met aan-/afvoer), een combimagnetron, een vaatwasser (Miele), een koel-/vriescombinatie (Miele) en een Quookerkraan. Kiest u er toch voor om op gas te koken? De eigenaren hebben de gasleiding laten zitten en deze afgedopt.
Vanuit de keuken en woonkamer heeft u toegang tot de heerlijke zonnige achtertuin. Deze ligt over de gehele lengte van het perceel en is circa 21 meter breed. De tuin en het terras zijn gelegen op het zuiden. U heeft meerdere mogelijkheden voor het creëren van een zitplek. Het terras met grote vlonder staat op een stalen frame met palen van maar liefst 19 meter lang. Er is een lekker terras met ook een elektrische zonnescherm waar u verkoeling onder kunt zoeken en een windscherm zodat u ook bij wat meer wind heerlijk kunt zitten op uw terras. Er zijn ook een aantal ramen voorzien van een zipscreen tegen de zon. Er is een aanlegsteiger met een golfplaat onder de vlonder zodat de boot ideaal droog kan liggen. In de tuin zijn meerdere stopcontacten aanwezig en er zijn meerdere lichtbronnen rondom het huis.
De inpandige garage bereikt u zowel via de woning als buitenom. In de garage is er ruimte voor het parkeren van 2 auto's en deze opent middels twee elektrische bedienbare deuren. In de garage is daarnaast ook een wasbak met zowel warm als koud water aanwezig. De aansluiting voor de laadpaal zijn aanwezig. De deur naar de woning toe is voorzien van brandwerende materialen.
1e verdieping:
Terug de woning in naar de hal neemt u de vaste trap (hardhout) naar de 1e verdieping waar u uitkomt op de overloop. Als u de rechter kamer in gaat komt u in de grootste slaapkamer uit welke is gelegen aan de straatzijde. De slaapkamer is heerlijk groot en beschikt over dakramen waarvan diverse zijn met hor en zonwering. Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een groot bed en daarnaast nog ruimte om een grote inbouw-/inloopkast te maken. Via de overloop vervolgt u de weg verder met als eerste de badkamer. De badkamer is goed onderhouden en tot aan het plafond betegeld. De badkamer is voorzien van vloerverwarming(elektrisch) en alle leidingen zijn in de muur weggewerkt. Er is een whirlpool bad, een douchecabine en een groot wastafelmeubel. De badkamer wordt geventileerd middels de ventilatie en het raam.
Na de badkamer loopt u door op de overloop naar de 2e en 3e slaapkamer welke op dit moment in gebruik zijn als werkkamer. Tegenover de slaapkamer zit het 2e toilet en daarnaast de kast met de wasmachine en droger aansluiting (met afvoer). Op de overloop is een grote schuifdeur geplaatst waardoor er een grote kastenwand ontstaan is. Aan het einde van de overloop, tevens de waterzijde van de woning vindt u een groot kantoor. Het kantoor is gelegen op een super mooi plekje in het huis. Er is een dakkapel en meerdere raampartijen waardoor er veel licht en uitzicht is over het water.
2e verdieping:
Vanuit de overloop loopt u via de hardhouten trap naar de 2e verdieping. Hier is de 5e slaapkamer, welke zeer ruim is. De slaapkamer heeft aan beide zijde raampartijen. Er is al een aansluiting voor warm/koud water zodat u eventueel een extra wastafel of douche kunt plaatsen. Ook bevindt zich hier de WTW installatie. Er is een aparte bergruimte gemaakt in de punt van het huis. Terug naar de overloop bereikt u ook de stookruimte. Het is een grote ruimte waar u de Cv-installatie (2012), de zonneboiler, een wastafeltje met warm en koud water maar ook een hobbyruimte vindt. Er is geen raam in deze ruimte en er is in de punt van de woning tevens bergruimte.
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Foto's