Almere
Polykarp Kuschstraat 7
Omschrijving
ENERGIENEUTREALE WONING A+++ UIT 2021 IN DE NIEUWE WIJK "NOBELHORST". Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning gelegen in Nobelhorst opgeleverd in 2021; - Luxe keuken en badkamer; - Beschikt over 3 slaapkamers en een grote open zolder; - Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping, per kamer regelbaar; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Beschikt over 3 zonnepanelen; - Warmtepomp; - Voorbehoud gunning verkoper; - Oplevering in overleg juli/augustus. Deze luxe en moderne woning is gel...
Kenmerken
Omschrijving
ENERGIENEUTREALE WONING A+++ UIT 2021 IN DE NIEUWE WIJK "NOBELHORST".
Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning gelegen in Nobelhorst opgeleverd in 2021;
- Luxe keuken en badkamer;
- Beschikt over 3 slaapkamers en een grote open zolder;
- Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping, per kamer regelbaar;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Beschikt over 3 zonnepanelen;
- Warmtepomp;
- Voorbehoud gunning verkoper;
- Oplevering in overleg juli/augustus.
Deze luxe en moderne woning is gelegen in de nieuwe en gewilde woonwijk "Nobelhorst". De wijk is volop in ontwikkeling en wordt vaak omschreven als een dorp in een stad. In de nabije omgeving liggen diverse voorzieningen zoals de basisschool en de kinderopvang, de bushalte met verbinding naar de stad, buurtwinkels, de supermarkt Lidl en Albert Heijn en de uitvalswegen naar de A6 en A27. Op korte afstand is het bosgebied van Almeerderhout, de golfbaan, stichting Aap en de Kemphaan.
Indeling:
U betreedt de woning via de voortuin. Via de entree komt u uit in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, garderobe en de trapopgang (9 maanden geleden bekleed). Vanuit de hal heeft u toegang tot moderne open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning en de ruime woonkamer aan de achterzijde. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een kunststof werkblad (2 weken oud) en veel kastruimte. De keuken is in een grijze kleuropstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en een vernieuwde wasbak.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer heeft veel lichtinval door de openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
Via de trapopgang komt u uit op de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers variërend in grootte, waarvan er 2 aan de achterzijde gelegen zijn en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en heeft een mooie plek voor een grote kast of eventueel een bureau. Alle slaapkamers zijn voorzien van mooie vensterbanken voor het raam. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer met een ligbad met douche een wastafelmeubel, een handdoekradiator en een toilet. De badkamer is tot aan het plafond betegeld met een wit en grijs kleurcombinatie en is voorzien van een raam. De eerste verdieping is voorzien van laminaat en heeft ook vloerverwarming welke per kamer regelbaar is.
2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping met open ruimte, waar u eventueel nog een aparte ruimte kunt creëren. Hier heeft u de wasmachine aansluiting, met ook de warmtepomp en het buffervat, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Er zijn diverse knieschotten voor het opbergen van extra spullen en er is een dakraam aan de achterzijde geplaatst. Ook deze verdieping is voorzien van laminaat (er is geen verwarming).
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van bestrating en borders. Er zijn aan alle kanten schuttingen geplaatst en de tuin is goed aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging. Er is een buitenkraan en een achterom aanwezig.
Let op, de vermelde prijs betreft een bieden vanaf prijs.
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Foto's