Almere
James Stewartstraat 238
Omschrijving
Bijzonderheden: - Royale woning gelegen in Filmwijk Noord (167 m2 woonoppervlakte), behorend tot BouwRai project 1992; - Ontworpen door de architect Cees Dam; - De geometrische vormen rechthoek, ruit en cirkel bepalen het uiterlijk; - Lichte woonkamer met open haard; - Grote open woonkeuken (merk Comprex) aan de voorzijde van de woning; - De woning beschikt over modern sanitair; - De woning beschikt over 4 slaapkamers; - Zeer ruime tuin op het zuidoosten; - Dakterras op zuidoosten; - Door de vel...
Kenmerken
Omschrijving
Bijzonderheden:
- Royale woning gelegen in Filmwijk Noord (167 m2 woonoppervlakte), behorend tot BouwRai project 1992;
- Ontworpen door de architect Cees Dam;
- De geometrische vormen rechthoek, ruit en cirkel bepalen het uiterlijk;
- Lichte woonkamer met open haard;
- Grote open woonkeuken (merk Comprex) aan de voorzijde van de woning;
- De woning beschikt over modern sanitair;
- De woning beschikt over 4 slaapkamers;
- Zeer ruime tuin op het zuidoosten;
- Dakterras op zuidoosten;
- Door de vele raampartijen heeft de woning veel lichtinval;
- Onderhoudsarme aluminium kozijnen op begane grond en eerste verdieping;
- Voorbehoud gunning verkoper;
- Oplevering in overleg.
Deze unieke en markante woning is gelegen in de populaire Filmwijk Noord met veel gevarieerde bouwstijlen. De woning is gelegen in een rustig hofje met parkeergelegenheid op uw eigen terrein of in de omgeving.
Het nabij gelegen Lumièrepark, het Weerwater met een strandje én het grote winkelcentrum in het gerenommeerde Stadshart van Almere Stad, zijn op loopafstand. Tevens treft u in de nabije omgeving diverse openbare voorzieningen aan, waaronder: scholen, winkels, NS-station, bushaltes, gezondheidscentrum, ziekenhuis en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Vanaf deze locatie heeft u tevens een snelle verbinding met de rijkswegen A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, Utrecht en 't Gooi.
Indeling:
U komt de woning binnen via de entree waar u doorloopt naar de keuken of naar de woonkamer. De ruime keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een eiland, granieten aanrechtbladen, uittrekbare voorraadkast, brede pannenladen, etc en diverse inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, kookplaten, inbouwoven en een afzuigkap. Aan de voorzijde kunt u een heerlijke zit creëren met uitzicht op de voortuin en het hofje. U loopt door via het eetgedeelte naar de vergrootte woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer heeft een gezellige ruime zit en er is een openhaard geplaatst (schoorsteenkanaal dit jaar gereinigd). Door de grote raampartijen in de woonkamer en de keuken geniet je ieder moment van de dag van de lichtinval.
Terug in de hal heeft u toegang tot de toilet/wasruimte, hier bevinden zich het toilet met fonteintje (2017) en de aansluiting voor de wasmachine/droger, vanuit de badkamer op de 1e verdieping is een waskoker gemaakt zodat u gemakkelijk de was naar beneden kunt werpen. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de meterkast en de ruime garage. De garage is circa 27 m2 en is voorzien van een uitstort gootsteen, een aansluiting voor de wasmachine en heeft een kanteldeur naar de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin.
In de buiten de bouwmassa liggende ronde "toren" bevindt zich het trappenhuis naar de verdiepingen. Het trappenhuis is zeer licht door de koepel op de 2e verdieping en de glad gestucte witte muren, de treden zijn van hardhout.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de diverse ruimtes. Aan de voorzijde heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers, door de raampartijen die over de gehele hoogte zijn geplaatst is er veel lichtinval in de kamers. Aan de achterzijde heeft u de 3e zeer ruime slaapkamer. De slaapkamer is op dit moment in 2en gesplitst door een "kastenwand". De slaapkamer is gelegen over de gehele breedte van de woning, een heerlijke plek om wakker te worden met uitzicht op de tuin! In het midden van deze verdieping bevinden zich het separate toilet (2017) en de badkamer. De badkamer is te bereiken vanaf de slaapkamer aan de achterzijde en via de overloop. De badkamer is gedeeltelijk vernieuwd in 2022. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, 2 wastafelmeubels, inloop-/regendouche, handdoekradiator en de waskoker naar de wasruimte op de begane grond.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is verbouwd tot een slaapgedeelte in 1998. De verdieping is voorzien van vloerverwarming. Er is een overloop gecreëerd met toegang tot het dakterras aan de achterzijde en toegang tot het dak aan de voorzijde. Een wateraansluiting met kraan is aanwezig. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de slaapkamer met ramen aan beide zijden, een fijne ruimte die bijvoorbeeld ook geschikt is als atelier door de mooie lichtinval. De slaapkamer met openslaande deuren biedt toegang tot het ruime dakterras welke is gelegen op het zuidoosten.
Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een ruim terras. U kunt hier heerlijk genieten van de zon. De tuin is gedeeltelijk bestraat en voorzien van veel groen en borders. Er is een mooie erfafscheiding met volgroeide hagen en bomen waardoor u in alle rust kunt genieten van veel privacy, De achtertuin is bereikbaar via een pad met afsluitbaar hek naast de garage, via de achterdeur van de garage en via de openslaande deuren vanuit de woonkamer.
Foto's